В августе заметно снизилась активность на рынке недвижимости

Новость от 19.08.2012

В августе на рынке недвижимости практически вдвое сократился спрос и примерно на 40 % уменьшилось количество объектов, выставленных на продажу. Основная причина такого спада, по мнению экспертов, — отпускной сезон. Правда, в нынешнем году снижение активности связано еще с некоторыми, характерными именно для 2012 года, причинами.

Главная причина — выборы в ВР, которые запланированы на осень. Большинство украинцев небезосновательно ожидает, что курс гривны снизится после выборов, а вследствие этого цены на недвижимость снизятся. Многие эксперты считают, что уменьшение стоимости будет в пределах 15–20 %, поэтому многие потенциальные покупатели откладывают сделки на осень.

Кроме того, немаловажен тот факт, что с января 2012 года в соответствии с принятым законодательством стало практически невозможно скрыть реальную стоимость покупки недвижимости. Опасаясь проверок и санкций, многие клиенты, и прежде всего элит- и бизнес-сегменте, не желают показывать крупные суммы. Это тоже стало причиной, по которой большинство покупателей решают отложить до осени приобретение недвижимости, поскольку по окончании выборов ожидается снижение контроля фискальных органов и изменения в законодательстве.