Dompoisk.com
 

Объявления Статьи Новости
Поисковик
Тип
Область:
Город:
Поселок/район:
Цена от
до  
Только с фото
Продажа
Аренда
Обмен

Квартиры по областям
Авторизация
  Регистрация
Забыли пароль?

Квартиры без посредников в Киеве долгосрочно

Продажа квартир Киев без посредников! Квартиры в аренду посуточно от хозяев в Киеве, киевской области и других регионах Украины.

Доска бесплатных объявлений по недвижимости

Ежедневно пополняемая база бесплатных объявлений со всех регионов Украины, недвижимость Киева и Киевской области. Вы можете снять квартиру без посредников в Киеве долгосрочно и дешево.

Недвижимость, квартиры от хозяев в Киеве на доске объявлений DOMPOISK.COM!

Недвижимость в Ирпене


Проверяем юридическую чистоту квартиры-1

Новость от 12.07.2013

Приобретение жилья чревато многими сюрпризами. В частности, много неприятностей может быть связано с историей квартиры или дома. Конечно, подстраховаться можно — многое зависит от того, какую именно квартиру вы покупаете. Если от застройщика, то юридически вроде безопаснее. Однако после смены застройщика в отдельных новостройках квартиры перепродаются по несколько раз. Поэтому перепроверка никогда не будет лишней.

В квартире, продаваемой на вторичном рынке, могло жить несколько поколений, а следовательно, она могла пережить на своем веку множество сделок. Так что с б/у квартирами следует быть осторожным.

С 2013 г. вошли в силу новые правила, регулирующие оформление права собственности на недвижимость. Согласно этим правилам все изменения вносятся в Единый государственный реестр. Поэтому проверить историю квартиры поможет нотариус, а также компании, которые предоставляют юридические услуги. Они могут получить все сведения об объекте недвижимости, а именно: какие лица зарегистрированы в данной квартире, кто был ее собственником, кто временно в квартире не живет, проживали ли ранее в квартире несовершеннолетние; каковы настоящие и возможные права на квартиру третьих лиц; имеются ли обременения — арест, залог, запрет; делались ли перепланировки, которые так и не были узаконены, имеются ли задолженности по платежам. При малейших подозрениях продавца можно попросить предоставить выписку из соответствующего госреестра. Однако следует учесть, что эту выписку продавец предоставлять не обязан.

Приобретая частный дом, не забывайте, что продавец должен иметь права собственности на землю. Если он не владелец участка, а, только пользуется правом, то распоряжаться такой недвижимостью вы не сможете. Впрочем, покупатель тоже не сможет продавать дом, завещать, дарить, поскольку не будет владельцем сооружения.



Нет комментариев...

Добавьте комментарий

Ваше Имя:


Текст комментария:


обновить
картинку

Введите проверочный код:





Last-Modified: Mon, 22 Oct 2018 00:23:43 GMT