Dompoisk.com
 

Объявления Статьи Новости
Поисковик
Тип
Область:
Город:
Поселок/район:
Цена от
до  
Только с фото
Продажа
Аренда
Обмен

Квартиры по областям
Авторизация
  Регистрация
Забыли пароль?

Квартиры без посредников в Киеве долгосрочно

Продажа квартир Киев без посредников! Квартиры в аренду посуточно от хозяев в Киеве, киевской области и других регионах Украины.

Доска бесплатных объявлений по недвижимости

Ежедневно пополняемая база бесплатных объявлений со всех регионов Украины, недвижимость Киева и Киевской области. Вы можете снять квартиру без посредников в Киеве долгосрочно и дешево.

Недвижимость, квартиры от хозяев в Киеве на доске объявлений DOMPOISK.COM!

Недвижимость в Ирпене


Будет ли выгодно покупать жилье в Украине?




Каждые полгода риелторы и аналитики представляют радужные
перспективы: вот к весне вырастет рынок недвижимости, вот к
осени… Но весна и лето прошли, настала осень, а на рынке рост не
наблюдается. Как-то его пытаются оживить кредитованием под 3%
от государства, но никаких особых предпосылок к улучшению мы не
видим. Прежде всего потому, что украинцы не уверены в завтрашнем
дне,.

О том, что 2013 год для экономики Украины будет очень непростым,
говорят макроэкономические тенденции, поскольку, в наступит время
максимальных долговых выплат. Судя по динамике, предполагаемых
цифр роста промышленности и ВВП мы также не увидим.

Однако в текущем году жилье дешевеет медленнее, невзирая
на то, что ипотечное кредитование отсутствует и упал спрос. По
нынешним ценам продавцы продавать квартиры не очень стремятся,
а покупатели не решаются брать банковские кредиты, имея на руках
деньги. И… покупают автомобили. Всего за полгода украинцами
потрачено на новые автомобили 20 млрд грн. Тенденция нормальная:
после кризиса человек нужно начинать хорошо питаться, одеваться,
купить Apple iPhone 5 и автомобиль, а затем только собирать деньги
на приобретение жилья.

Учитывая эти обстоятельства, можно с уверенностью прогнозировать,
что в ближайшие полгода — год жилье в Киеве будет дешеветь,
особенно жилье в Киевской области и недвижимость в Ирпене.
Преимущественно падение будет сказываться на старых домах и в
ценовом сегменте свыше 100 тыс. у. е. Главная причина — отсутствие
ипотеки, которая не возобновит серьезную работу ни в последние
месяцы нынешнего, ни в начале будущего. Пожалуй, только через
год, осенью, кредиты снизятся до 15% годовых, однако по срокам
кредитования существенного роста пока не предвидится.

В Киеве строительными компаниями уже введено в эксплуатацию
достаточно жилья, недостроенного ранее, а вот возводить новое
не торопятся. В итоге в 2013 году на первичном рынке ожидается
дефицит квартир. Помимо этого, строительные организации
испытывают серьезные финансовые проблемы, так что возобновлять
строительство домов не будут. Следовательно быстро восполнить
дефицит нового жилья не удастся, а значит, рост цен на новострой
приобретет затяжной характер.

В Полтаве, Житомире Харькове, Днепропетровске, снижение
происходит еще большее. Конечно, за рубежом коэффициенты
окупаемости гораздо выше и приносят больше прибыли.

Такой прогноз позволяет говорить о том, что сегодня уже стоит
оценить свою возможность относительно приобретения квартиры
в Киеве. Вместе с тем многие эксперты склоняются к тому, что с
покупкой жилья спешить не стоит до следующей осени как минимум.


Нет комментариев...

Добавьте комментарий

Ваше Имя:


Текст комментария:


обновить
картинку

Введите проверочный код:





Last-Modified: Mon, 25 Sep 2017 09:38:21 GMT